Chorvatsko - diskuzní fórum

www.chorvatsko-forum.cz

Diskuzní fórum Vám přináší server Chorvatsko - Chorvatské hory, ostrovy a pobřeží ( www.chorvatske.cz / www.chorvatske.sk ), kde dále naleznete:
 
   
ISTRIE
  • 
Průvodce oblastí
  • 
Fotogalerie
  • 
Virtuální trasy KVARNER A VRCHOVINY
  • 
Průvodce oblastí
  • 
Fotogalerie
  • 
Virtuální trasy DALMÁCIE
  • 
Průvodce oblastí
  • 
Fotogalerie
  • 
Virtuální trasy
       


DISKUZNÍ FÓRUM - Ostatní - Povolení pro stavbu a pronajímání chatičky v Chorvatsku?

O úroveň výš  Titulní strana: Chorvatsko – Diskuzní fórum     Příspěvky starší než rok jsou méně výrazné
Povolení pro stavbu a pronajímání chatičky v Chorvatsku? Údaje o příspěvku
Dobrý den, nemáte někdo zkušenost co je potřeba za povolení a další papírování ke stavbě chatky v Chorvatsku? Bere se to jako nemovitost? Jak se platí daň z pozemku? Co je potřeba za povolení (např. živnostenský list) pro pronajímání?
Děkuji za pomoc.
 Autor:Tazatel
(neregistrovaný)
 Datum:13.6.2010 18:22
 Email:zobrazit
 
Odpovědět
 
Nahlásit nevhodný obsah
 
Re: Povolení pro stavbu a pronajímání chatičky v Chorvatsku? Údaje o příspěvku
Opravdu nikdo nevíte? Letos se tam chystám na delší dobu tak by mě tohle moc pomohlo. Díky
 Autor:Tazatel
(neregistrovaný - IP: 84.16.102.***)
 Datum:25.5.2011 15:03
 Email:zobrazit
 
Odpovědět
 
Nahlásit nevhodný obsah
 
Re: Re: Povolení pro stavbu a pronajímání chatičky v Chorvatsku? Údaje o příspěvku
A jejda, chytrý Čecháček chce začít podnikat v zahraničí. U nás mu pšenka nekvete.
 Autor:Tonky
(neregistrovaný - IP: 82.113.46.***)
 Datum:25.5.2011 20:30
 Email:-
 
Odpovědět
 
Nahlásit nevhodný obsah
 
Re: Re: Re: Povolení pro stavbu a pronajímání chatičky v Chorvatsku? Údaje o příspěvku
Tonky-jako bych v tom cos napsal cítil sarkasmus-jen víc chytrých a podnikavých lidí.
 Autor:Mára Novák
 Datum:25.5.2011 20:33
 Email:zobrazit
 
Odpovědět
 
Nahlásit nevhodný obsah
 
Re: Re: Re: Povolení pro stavbu a pronajímání chatičky v Chorvatsku? Údaje o příspěvku
Kdybych na to měla, tak neváhám a taky bych si nějakej malej domeček koupila. Strávit tři, čtyři měsíce u moře ve svém není k zahození a třeba přes prázdniny ho pronajmout, aby si alespoň částečně na sebe vydělal. To není žádné chytračení.
 Autor:babča
(neregistrovaný - IP: 78.136.172.***)
 Datum:25.5.2011 22:17
 Email:-
 
Odpovědět
 
Nahlásit nevhodný obsah
 
Re: Re: Re: Re: Povolení pro stavbu a pronajímání chatičky v Chorvatsku? Údaje o příspěvku
Babčo, plně s Tebou souhlasím !
Bylo by to super !
 Autor:Mirus
 Datum:26.5.2011 06:26
 Email:zobrazit
 
Odpovědět
 
Nahlásit nevhodný obsah
 
Re: Re: Re: Re: Re: Povolení pro stavbu a pronajímání chatičky v Chorvatsku? Údaje o příspěvku
Moje myšlenka byla koupit domek na Hvaru ve vesnici Gdyň . Mladí se odstěhovali a zbylo jenom pár starousedlíků k rybníku je to asi kilák coš by nebyla taková tragedie,ale na Hvar je to dost daleko na dveře buší stáří a co potom? Kamarád si koupil do důchodu chatu na Sázavě ,ale ostatní chataři ho mezi sebe nepřijali že prý to měl předchozí majitel nabídnout nejdříve jim a kdesi cosi.Chatu chtěl prodat ,ale syn mu poradil aby ji pronajímal a tak ji pronajímá od května do října 90% zákazníků jsou Pražáci a zájem je obrovský.Peníze si užívá celé prázdniny za Zadaru kam za ním jezdí syn s rodinou. Nebydlí přímo u vody proto nájem není tak veliký k moři a po okolí jezdí se ženou na skůtru a je v pohodě.Možná že jsem mimo mísu ,ale pro našince je toto řešení přijatelné a rozhodně méně starostí.Všem držím palce aby jejich záměr vyšel.P
 Autor:Petr
(neregistrovaný - IP: 82.99.180.***)
 Datum:26.5.2011 07:21
 Email:-
 
Odpovědět
 
Nahlásit nevhodný obsah
 
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Povolení pro stavbu a pronajímání chatičky v Chorvatsku? Údaje o příspěvku
Se stavebním povolením je to dost složité, funguje to dost odlišně od Česka. Samozřejmě to chce někoho místního, kdo zná díry v zákonech, pomůže s jednáním na úřadech... Jinak doporučuju nezkoušet nic na černo, chorvatské úřady rády bourají nelegální stavby, zejména ty patřící cizincům.
Pokud je stavba postavena dříve než v r.1968, tak se to bere jako stavba zkolaudovaná a může se opravovat, lepší je mít "projekt rekonstrukcije", pravděpodobně budete chtít i něco dostavit, dobetonovat, rozšířit terasu atp, pak už potřebujete stavební povolení. Pokud je to ruina (stačí že např. nemá střechu), tak je to větší problém, hlavně kvůli elektřině a vodě.
Před samotnou koupí nemovitosti je třeba zkontrolovat záznamy v katastru (zda souhlasí kvadráty stavby a pozemku s reálem) a získat ze soudu příslušný "izvadak iz zemljišne knjige" kvůli pravým majitelům zapsaným na soudu ("posjedovni list" nestačí). Co se Hvaru týká, často nejsou dořešená dědictví a tak je třeba na jednom baráku (pozemku) 20 spolumajitelů a z toho dvě třetiny mrtvých... Dobré je taky znát vztah původního majitele se sousedy, problémy bývají se stanovením mezí mezi pozemky.
Až získáte papíry ze soudu a z katastru a nepřijdete o chuť se do toho vrhnout, zkuste kontaktovat architektonickou kancelář z Ploče na barbirprojekt@net.hr - umí česky a znají Hvar. Ovšem připravte se na to, že konzultace nemusí být zadarmo. Nezapomeňte, že potřebujete i kontakty na úřady a na další potřebné profese- geodet, právník, stavař.
 Autor:kočička
(neregistrovaný - IP: 83.208.182.***)
 Datum:22.4.2012 15:49
 Email:zobrazit
 
Odpovědět
 
Nahlásit nevhodný obsah
 
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Povolení pro stavbu a pronajímání chatičky v Chorvatsku? Údaje o příspěvku
A hlavně si připravit hódně milónků, jinak na prodej se toho na HR webech najde dostatek..určitě to co píše "kočička" jsou minimálně rady dobré
 Autor:milošhr
(neregistrovaný - IP: 80.188.8.***)
 Datum:27.4.2012 09:04
 Email:-
 
Odpovědět
 
Nahlásit nevhodný obsah
 
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Povolení pro stavbu a pronajímání chatičky v Chorvatsku? Údaje o příspěvku
Vše co ,,kočička,, napsala, je pravda, Zapomněla ale na podstatnou část stavebního /kolaudačního,prodeje a nákupu/ řízení, A to je ,,všimné,,. Bez všimného si Vás nikdo nevšimne a ,bohužel, většinou si Vás nikdo nevšimne asi se všimným. Známý marně bojoval 2 roky/zatím/ o stavební povolení ke stavbě na vlastním/koupeném/ pozemku. Jediná snad dobrá zpráva je, že před vstupem do EU dávají Ch. do pořádku katastrální knihy, které byly v katastrofálním stavu. Klidně nezkolaudované stavby, snad až 30-40%, všech přímořských staveb, pokud nezaplatí vysokou pokutu, bagrem zbourají a jako suť odvezou- viděno na skoro vlastní voči.
 Autor:simyr
(neregistrovaný - IP: 90.179.20.***)
 Datum:21.6.2012 10:06
 Email:-
 
Odpovědět
 
Nahlásit nevhodný obsah
 
© 2006-2018 by www.chorvatsko-forum.cz 
TOPlist